Förklarande bakgrundssidor om bostadspolitiska begrepp
Ja, New York har fryst hyran, men inte för alla och inte genom ett beslut av borgmästaren. Stadens hyresnämnd, Rent Guidelines Board, beslutade den 25 juni 2026 med sju röster mot en att hyran höjs med 0 procent för ettåriga och tvååriga kontrakt som börjar mellan den 1 oktober 2026 och den 30 september 2027. … Läs mer
Den 5 november 2019 lämnade Wiens borgmästare Michael Ludwig över nycklarna till 120 lägenheter i Barbara-Prammer-Hof på Fontanastraße i Favoriten, stadens tionde distrikt. Huset byggdes på tomten efter flygbolaget Austrian Airlines (AUA) gamla huvudkontor, kostade omkring 14 miljoner euro och fick 6,7 miljoner euro i stöd från staden. Det var det första färdiga huset i … Läs mer
New York har fryst hyran för ungefär en miljon lägenheter, Danmark har satt stopp för snabba hyreshöjningar efter uppköp och EU kallar bostaden en grundläggande rättighet. De tre besluten har kommit sedan 2020, och alla behandlar bostaden mer som en rättighet än som en vara. Sverige har under samma period gått åt andra hållet. EU-kommissionen … Läs mer
Ett enda av de sju förvaltningsbolag en svensk bostadsrättsförening oftast möter publicerar en fullständig prislista. De övriga sex låter priset börja med en offertförfrågan, de sju namnen rymmer bara fem ägargrupper, och ingen myndighet mäter längre vad tjänsten kostar. En styrelse som vill veta om den betalar rätt pris har alltså nästan ingenting att jämföra … Läs mer
Bostadspolitik är de beslut och regler som styr hur vi bygger, fördelar och beskattar bostäder i Sverige. Den avgör vem som får bo var, till vilket pris och med vilken trygghet. Här ger vi en samlad översikt: målen, verktygen, de stora stridsfrågorna och var du hittar fördjupningen. Vad bostadspolitik handlar om Enligt regeringsformen ska det … Läs mer
Allmännyttan är de kommunalt ägda bostadsbolag som bygger och förvaltar hyresrätter åt allmänheten. Med omkring 850 000 lägenheter är den ryggraden i den svenska hyresmarknaden. Här förklarar vi vad allmännyttan är, vilken lag som styr den och varför dess framtid är en av bostadspolitikens hetaste frågor. Vad allmännyttan är Ett allmännyttigt kommunalt bostadsbolag ägs av … Läs mer
Bruksvärde är den princip som avgör vad en hyresrätt får kosta i Sverige. Hyran sätts inte fritt efter efterfrågan utan efter bostadens verkliga kvaliteter, jämfört med liknande lägenheter. Här förklarar vi vad bruksvärde betyder, hur systemet fungerar och varför det är omstritt. Vad bruksvärde betyder Bruksvärdet är ett mått på en bostads bruksegenskaper, alltså hur … Läs mer
Bostadsrätt och äganderätt låter båda som ägande, men juridiskt är de helt olika. Vid äganderätt äger du fastigheten. Vid bostadsrätt äger du en andel i en förening som äger huset. Skillnaden avgör vad du får bestämma, vad du betalar och vilken risk du tar. Den grundläggande skillnaden Vid äganderätt äger du den fasta egendomen direkt, … Läs mer
Står det friköpt i en bostadsannons äger du både huset och tomten. Står det tomträtt äger du huset men inte marken, och du betalar en årlig avgäld för att använda den. Upplåtelseformen avgör vad du betalar och vilket ansvar du har. Vad är en upplåtelseform? En upplåtelseform beskriver på vilka juridiska villkor du bor: om … Läs mer
Äganderätt är den boendeform där du äger fastigheten direkt, både marken och byggnaden. Det är den vanligaste formen i Sverige och gäller framför allt villor, radhus och kedjehus. Här förklarar vi vad äganderätt betyder juridiskt, hur den skiljer sig från bostadsrätt och tomträtt, och vad ägandet innebär rent ekonomiskt. Vad äganderätt betyder Äganderätt till en … Läs mer